Lokalizacja przecieków - Pro-Dry Osuszanie

Tag: Lokalizacja przecieków

Badanie termowizyjne szukanie przecieku w łazience Gdynia

Otrzymaliśmy telefon od Klienta z informacją o cieknącej wodzie z komina w domu jednorodzinnym w Gdyni. Naszym zadaniem było ustalenie źródła wycieku. Przeciek charakteryzował się ciągłym kapaniem w przewodzie kominowym, występowały również uszkodzenia powłok malarskich oraz odspojenie tynku w obrębie samego komina.

Wykonaliśmy próby ciśnieniowe zimna oraz ciepła woda użytkowa i już wstępne badanie wskazywało na ubytek na instalacji ciepłej wody. Dla pełnego obrazu sytuacji wykonana została próba szczelności centralnego ogrzewania. Do szczelności instalacji kanalizacyjnej nawet nie podchodziliśmy z wiadomych względów.

lokalizacja wycieku w łazience - Gdynia lokalizacja wycieku w łazience - Gdynia

Instalacja zimnej wody oraz ciepłej wody użytkowej wykonana została z rurek PVC-C gdzie połączenia rur są klejone. Inwentaryzacja przebiegu instalacji oraz pomiary wilgotności pozwoliły wytypować miejsce przecieku. Niestety pod wanną !!!

lokalizacja wycieku w łazience - Gdynia lokalizacja wycieku w łazience - Gdynia

W takich sytuacjach, gdzie naprawa usterki wymaga inwazyjnych prac i rozbiórki elementów wyposażenia zachodzi w głowie pytanie czy oby na pewno to to miejsce. Człowiek automatycznie zaczyna się zastanawiać także powtarzamy pomiary.

Lokalizacja trwała niemal dwa razy dłużej niż zakładaliśmy ale sytuacja wymagała poświęcenia. Podniesienie wanny zaplanowano na kolejny dzień. Odkrywka nad rozdzielaczem rur ujawniła wyciek na instalacji ciepłej wody.

Zespół Pro-Dry

Lokalizacja wycieku i osuszanie po zalaniu Gdynia Dąbrowa

Zalanie w domu jednorodzinnym w Gdyni Dąbrowie. Zalana dolna kondygnacja budynku, uszkodzone powłoki malarskie, wysolenia na ścianach i posadzce, początki porażenia grzybem pleśniowym.

Taki ogólny opis sytuacji na pierwszy rzut oka. Konieczne było najpierw zlokalizowanie przyczyny zalania, a w dalszej kolejności osuszanie budynku.
Lokalizację przeprowadziliśmy od sprawdzenia szczelności instalacji centralnego ogrzewania, szczelności instalacji zimnej oraz ciepłej wody użytkowej. Wynik jednoznaczny - ubytek na ciepłej wodzie użytkowej.

Z powodu braku rzutów i planów budynku oraz brak jakiejkolwiek informacji o przebiegu instalacji, przeprowadziliśmy jej inwentaryzację. Równolegle przeprowadzone zostało mapowanie zawilgocenia pod posadzką.
Wytypowaliśmy dwa miejsca potencjalnej awarii, zaś intuicja podpowiedziała która pierwszą sprawdzić.Nie pomyliła się !!! Awaria zlokalizowana.

lokalizacja przecieków w podłodze

lokalizacja przecieków w podłodze

Awaria na instalacji ciepłej wody została naprawiona a następnego dnia przystąpiliśmy do osuszania budynku po zalaniu.

Zespół Pro-Dry

Lokalizacja i osuszanie po zalaniu w Gdańsku

Kolejne ciekawe zlecenie polegające na znalezieniu źródła zawilgocenia w mieszkaniu w Gdańsku. Jak się później okazało Klient jest nam dobrze znany. Trzy lata temu lokalizowaliśmy przeciek w jego mieszkaniu. Wtedy był przeciek na instalacji c.o. przy podejściu pod grzejnik łazienkowy.
A teraz … ?

Rozpoczęliśmy od prób ciśnieniowych na ciepłej i zimnej wodzie użytkowej. Bez ubytku.
Próba instalacji centralnego ogrzewania i … spada!.
No to teraz gdzie?! Na podstawie planów deweloperskich i późniejszej aranżacji wyszło potencjalne miejsce, które aż się prosiło o wytypowanie jako pierwsze. Pytanie tylko czy na pierwszej czy na drugiej kafli wykonać odkrywkę.

lokalizacja przecieków w podłodze

Udało się przy uszkodzeniu jednej kafelki. Odkrywka ujawniła połączenie przedłużenia instalacji centralnego ogrzewania do znanego nam grzejnika łazienkowego.

A połączenie jest „sztuką” samą w sobie, zobaczcie ;-)

lokalizacja przecieków w podłodze

Pro-Dry

Wyciek wody w ścianie Pro-Dry zlokalizuje usterkę

Jedną z najczęstszych przyczyn przecieków wody w domach jest nieszczelność i powolny wyciek wody z rury, armatury i urządzeń sanitarnych - zwłaszcza wycieków z instalacji ukrytych w ścianach. Ponieważ takiego wycieku nie słychać, często jest niezauważalny przez dłuższy czas. Nasi pracownicy pomogą wykryć i zidentyfikować wszystkie ukryte przecieki w twoim mieszkaniu.

lokalizacja przecieków w ścianie pro-dry lokalizacja przecieków w ścianie


Wycieki wody z instalacji doprowadzić mogą do zalania całego domu a w konsekwencji poważnych uszkodzeń ścian i materiałów izolacyjnych. Istnieją jednak pewne ślady które mogą wskazywać na problemy związane z wilgocią w domu które pomogą ci zareagować odpowiednio szybko i naprawić problem:

- Pleśń. Grzyb pleśniowy rozwija się na wilgotnych ścianach lub nawet pod podłogą. Jeżeli przeciek z rury jest aktywny pleśń może najpierw rozwijać się w okolicy wycieku. Jeśli zauważysz pleśń w nietypowych miejscach, gdzie nie powinno jej być, na pewno masz problemy z wilgocią w mieszkaniu a być może i przeciekającą rurę ukrytą w ścianie.
- Łuszczenie się farby i tapet na ścianach.
- Przebarwienia występujące na ścianach i podłogach.
- Zapach stęchlizny. Wilgotne i mokre ściany i podłogi mogę emitować bardzo nieprzyjemny zapach stęchlizny. Jeśli wilgoć związana jest z ukrytym wyciekiem to taka ściana nigdy nie wyschnie przy aktywnym, niezidentyfikowanym przecieku.




Jeśli nie widać wyraź nich oznak wilgoci na ścianach, ale masz podejrzenia że coś jest nie tak jak powinno, najłatwiejszym sposobem jest skorzystanie z wodomierza. Postępuj według poniższych wskazówek dotyczących korzystania z wodomierza aby znaleźć ukryty przeciek.

- Zakręć wszystkie baterie i sprawdź czy woda nie kapie.
- Wyłączyć wszystkie urządzenia korzystające z wody, w tym zmywarka, pralka, zraszacze itp.
- Sprawdź swój licznik wody i zanotuj odczyt.
- Odczekaj co najmniej 3 godzin. Pamiętaj, aby nie używać wody w domu w tym czasie.
- Sprawdź ponownie wodomierz. Jeśli odczyt uległ zmianie, możliwe że masz wyciek wody.


Oczywiście, nie jest to profesjonalny test szczelności a jego wynik może okazać się błędny. Nie pokarze również w którym miejscu znajduje się ukryty przeciek. Poinformuje was natomiast o występowaniu awarii i konieczności podjęcia kroków związanych z profesjonalną identyfikacją problemu.

Pro-Dry specjalizuje się w usługach wykrywania ukrytych wycieków wody. Jeśli podejrzewasz że masz problem z wilgocią w domu i ukrytymi wyciekami wody, nie zwlekaj skontaktuj się z nami.

Zespół Pro-Dry

Wyciek wody w łazience, lokalizacja przecieku Starogard Gdański

Piękny słoneczny dzień na Kociewiu. Wyjazd do Starogardu Gdańskiego wyszedł nagle i był jak wszystkie lokalizacje przecieków do zrobienia "na już" ;-).

Wyciek ujawnił się w postaci plamy na ścianie w małym pokoju, nad którym znajdowała się sypialnia i łazienka. Szybki rekonesans w łazience inwentaryzacja instalacji, pomiary i ... jest mamy pierwsze podejrzenie.

Doświadczenie uczy, że konieczne jest jakieś potwierdzenie i sprawdzenie naszego trafienia. Bo może się trafić pudło idąc na ślepo i na podstawie jednego pomiaru. Chociaż najczęściej pierwsza myśl jest najlepsza ;-).

Wykonujemy kolejne pomiary. Nie wykazują nic nowego, wszystko prowadzi nas w jedno miejsce. Tak więc ... otwieramy.
Awaria instalacji doprowadzenia wody do prysznica i umywalki.


pro-dry lokalizacja przecieku Starogard Gdański pro-dry lokalizacja przecieku Starogard Gdański

pro-dry lokalizacja przecieku Starogard Gdański

pro-dry lokalizacja przecieku Starogard Gdański

Zespół Pro-Dry

Lokalizacja przyczyn zawilgocenia Gdańsk, szybka diagnoza

Otrzymaliśmy zlecenie wykonania usługi zlokalizowania przyczyn dość dużego zagrzybienia w jednym z gdańskich mieszkań. Po przybyciu na miejsce i wykonaniu wstępnych oględzin zakreśliliśmy obszar występowania problemu, który okazał się znacznie większy niż wydawało się właścicielom mieszkania.

Po odsunięciu szafy ukazała się nam ścian pokryta grzybem pleśniowym oraz porażone grzybem plecy szafy. Uszkodzenia powłok malarskich do wysokości 120 cm od posadzki, zawilgocenie bardzo wysokie, porażenie grzybem. Szukamy WYCIEKU !!!

osuszanie - uszkodzenie powłok malarskich


Wykonaliśmy pomiary wilgotności, analizę wyników i miejsce wycieku zawęziliśmy do łazienki. Najpierw geberit bo spłuczka puszcza wodę, ale nie. To pęknięty wężyk syczy.

osuszanie - awaria wężyka


„To syczy już z 3 miesiące”

Najpierw wykonaliśmy próbę ciśnieniowa instalacji ciepłej i zimnej wody. Wynik – szczelne.

Czy z wężyka, który jest wewnątrz komory zbiornika geberitu może wystąpić takie zalanie? Sprawdźmy to. Nie było innej możliwości jak wykonanie odkrywki w zabudowie geberitu.

osuszanie - lokalizacja wycieku


Oto wynik lokalizacji.

Diagnoza: pęknięty wężyk w oplocie zasilający zestaw podtynkowy "geberit".
Miejsce: Geberit w łazience.

Zespół Pro-Dry

Osuszanie budynków, domki letniskowe

Pani Ewa z Gdańska zadzwoniła do nas z problemem wilgoci jaki pojawił się w domku letniskowym w Ostrzycach. Problem opisała jako miejscowe łuszczenie się farby i nieprzyjemny zapach unoszący się w domku. Następnego dnia wykonaliśmy pomiary wilgotności oraz oględziny miejsca szkody.

osuszanie - uszkodzenie powłok malarskich


Pomiary wykazały koncentrację wartości wilgotności jedynie w miejscu widzialnych uszkodzeń. Brak jakichkolwiek informacji o przebiegu instalacji wodnych itp. (standard). Wykonaliśmy oględziny zewnętrzne budynku, które ujawniły odpowietrzenie kanalizacji.

lokalizacja wycieku


Następnie wykonaliśmy odkrywkę pionu. Ujawniła ona dwie stalowe rury doprowadzające wodę do łazienki na piętrze oraz rurę kanalizacyjną. Po odsunięciu otuliny rury z ciepłą wodą ukazała się stróżka wody.

lokalizacja wycieku


Diagnoza: rozszczelnienie na instalacji doprowadzenia ciepłej wody do łazienki na pietrze.
Miejsce: kolanko w łazience.

Zespół Pro-Dry

Pro-Dry Osuszanie po zalaniu

Przedstawiamy Państwu krótki film z ostatnich naszych prac. Zakreśla on główne dziedziny naszej działalności i specjalizacji w osuszaniu, lokalizacji przecieków, odgrzybianiu, pomiarach wilgotności, termowizji. Zapraszamy do obejrzenia.

Zespół Pro-Dry

Termowizja Gdańsk-lokalizacja przecieku

Lokalizacja przecieku na instalacji centralnego ogrzewania w domku jednorodzinnym w Gdańsku. Nasz klient zgłosił się do nas z problemem braku możliwości dogrzania swojego domu. Pomimo pracującego pieca grzejniki nie osiągały właściwej temperatury i co jakiś czas trzeba było dopuszczać wody do instalacji. Wykonaliśmy badania termowizyjne, które wskazały miejsce przecieku. Precyzyjnie wykonane pomiary wilgotności metodą mikrofalową potwierdziły obecność stojącej wody w strefie podposadzkowej.



termowizja Gdańsk

termowizja Gdańsk

Badania termowizyjne są szybką i co najważniejsze bezinwazyjną metodą diagnozy wielu problemów. Pozwalają na precyzyjne zlokalizowanie awarii wodnej, miejsc ubytku ciepła, mostków termicznych czy chociażby przebiegu rur w podłodze czy ścianie. Pozwalają również na przegląd rozdzielni bezpiecznikowych i szybkie zdiagnozowanie przeciążeń obwodów.

Zespół Pro-Dry

Termowizja w lokalizacji awarii sieci ciepłowniczej - Sopot

Nadchodzące chłodne dni zapowiadają rozpoczęcie sezonu grzewczego. Świadomość nadchodzącego uczucia powrotu do ciepłego domu u nie jednego powoduje błogi uśmiech. Ale jak to bywa nie zawsze uruchomienie ogrzewania to tylko włączenie guzika na piecu.

Z początkiem okresu grzewczego często ujawniają się usterki, które nie pozwalają na uruchomienie ogrzewania. Bywają one różne, firma Pro-Dry lokalizuje ukryte przecieki. W starszym budownictwie większość rur grzewczych biegła na wierzchu, po ścianach, przy suficie, przy podłodze czy przechodziły przez ściany do sąsiada itp. Były widoczne i jakikolwiek wyciek był od razu zauważalny i łatwy do naprawy ponieważ dostęp do rur był swobodny.

Obecnie instalacje przebiegają pod posadzką lub są schowane w pionach, szachtach często bez tzw. rewizji czyli drzwiczek umożliwiających kontrolę co się dzieje wewnątrz.

Lokalizacja przecieku na sieci ciepłowniczej jest utrudniona. Sieć ta przebiega w otulinie termicznej minimalizującej straty ciepła podczas przesyłu. Badana instalacja zabezpieczona była wełną mineralną i papą. Kolejnym utrudnieniem był fakt, że sieć przebiegała w kanale ciepłowniczym pod podłogą pawilonów handlowych, których pracy nie można było w żaden sposób wstrzymać.
A ogrzewania potrzebowali wszyscy …

Do lokalizacji wykorzystaliśmy technologie mikrofalową oraz termowizję. Jednak trzeba zaznaczyć, że są przypadki, a ten był jednym z nich, w których nowoczesna technologia nie daje jednoznacznych wyników i stuprocentowego sukcesu. Do lokalizacji trzeba jeszcze trochę intuicji i doświadczenia. My tego dokonaliśmy kolejny raz.

termowizja

Badania termowizyjne

Zespół Pro-Dry

Lokalizacja ukrytych przecieków

Wraz z nadejściem chłodnych dni i rozpoczęciem sezonu grzewczego potrafią zdarzyć się nieprzewidziane i trudne do rozwiązania sytuacje. Uruchomienie ogrzewania w naszym domu ujawnia często błędy wykonawcze popełnione podczas montażu systemu rurek lub po prostu słaby materiał z jakiego wykonana jest instalacja,która nie wytrzymuje próby czasu i eksploatacji. Obecne systemy grzewcze są łatwe i szybkie w montażu jak również w ich ewentualnej naprawie. Szeroki dostęp do narzędzi montażowych, trójników, kolanek, złączek jak i samych rur umożliwia podjęcie działań naprawczych bardzo szybko. Utrudnieniem jest tylko fakt, że cała instalacja przebiega pod 6 cm – 8 cm posadzką, na której położony jest parkiet, panele lub w najlepszym przypadku kafelki. Drugi problem pojawia się, gdy zadamy sobie pytanie, w którym dokładnie miejscu wystąpiła awaria, czy musimy skuwać całą posadzkę, żeby zlokalizować wyciek?

Metod na lokalizację przecieku jest kilka, żadna z nich nie jest uniwersalna. Wybór metody zależy od rodzaju instalacji czy choćby rodzaju okładziny na posadzkach, itp. Najczęściej bywa jednak tak, że wykonywanych jest wiele pomiarów, których wyniki składają się na jeden obraz i różna ich kombinacja poddawana jest analizie. Taka metoda lokalizacji awarii wodnych przynosi najlepszy skutek co praktykujemy od wielu lat dodatkowo powiększając systematycznie naszą ofertę o nowo pojawiające się techniki na rynku.

Jedną z najbardziej popularnych metod lokalizacji awarii wodnych jest wykorzystanie kamery termowizyjnej. Jest metodą najprostszą i nawet niewprawiony operator bez trudu wskaże miejsce awarii. Metoda ta sprawdza się jedynie na lokalizacji awarii instalacji ciepłej wody, i przy małym wycieku, może wprowadzić operatora w błąd. Warto zaznajomić się z przynajmniej podstawami termografii i promieniowania cieplnego ciał stałych.

Poniższy termogram przedstawia rozkład temperatur na powierzchni podłogi korytarza pewnego domu. Na pierwszy rzut oka bez problemu wskazujemy miejsce awarii. Silne rozjaśnienie z lewej strony to miejsce przecieku w okolicach rozdzielacza. Dodatkowo termogram pokazuje, które ze ścian znajdujących się w pobliżu awarii uległy zawilgoceniu. Przed ostatecznym wskazaniem miejsca awarii wykonano szereg innych pomiarów, których wyniki i obrazy potwierdziły wskazane termogramem miejsce.

lokalizacja przecieków

Ile kosztuje osuszanie jaki jest koszt osuszania

Ile koszuje osuszanie
Dostajemy bardzo wiele zapytań telefonicznych dotyczących kosztu osuszania mieszkania lub domu po zalaniu. Odpowiedz jaką możemy udzielić podczas rozmowy telefonicznej nie jest miarodajna, dlatego też staramy się nie podawać żadnych kwot. Często słyszymy w słuchawce: Dlaczego? Nie wiecie co trzeba wykonać? Nie znacie się na swoim fachu? Jesteście nieprofesjonalni? Dlatego właśnie że jesteśmy profesjonalni i doświadczeni staramy się nie podawać wyimaginowanej ceny za usługę osuszania. Naszym priorytetem jest dostarczenie rzetelnej informacji, a takiej możemy udzielić dopiero po wykonaniu szeregu pomiarów stanu zawilgocenia.
Na cenę osuszania wpływ ma bardzo wiele czynników, oto kilka z nich:
- Kategoria wody
- Kategoria zalania
- Obszar zalania
- Technologia wykonania budynku/mieszkania
- Poziom stanu zawilgocenia
- Technologia osuszania

Dopiero po dokładnym zdiagnozowaniu problemu jesteśmy w stanie podać całkowity koszt i czas osuszania.

Oczywiście istnieje wiele firm, które szacują koszt bez wykonania oględzin na miejscu szkody, niemniej jednak w ostatecznym rozrachunku ich kosztorys w znacznym stopniu odbiega od zakładanego. Dlaczego ? A właśnie dlatego, że przez telefon nie można dokładnie określić stanu zalanego lokalu, bez tej wiedzy nie można dobrać najefektywniejszej metody osuszania, bez pomiarów stanu zawilgocenia nie można określić czasu osuszania, nie można dokładnie oszacować kwoty!!!

Jeśli kiedykolwiek, komukolwiek przydarzy się szkoda zalaniowa radzimy korzystać tylko ze sprawdzonych, wyspecjalizowanych firm osuszających, które przed podaniem kosztorysu wykonają pełną dokumentację pomiarową zalanego lokalu.

O NAS
Blog PRO-DRY to zbiór informacji, porad oraz aktualności dotyczących usuwania szkód zalaniowych i odgrzybiania pomieszczeń. Tu także znajdą Państwo informację o zmianach i aktualnościach dotyczących oferty PRO-DRY

osuszanie budynków W tej witrynie stosujemy pliki cookies. Standardowe ustawienia przeglądarki internetowej zezwalają na zapisywanie ich na urządzeniu końcowym Użytkownika. Kontynuowanie przeglądania serwisu bez zmiany ustawień traktujemy jako zgodę na użycie plików cookies.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Strona zawiera autorskie zdjęcia i opracowania, każdorazowe wykorzystanie zamieszczonych na niniejszej stronie jakichkolwiek materiałów oraz ich publikowanie w innych miejscach wymaga zgody autorów. Ustawa z dnia 4 lutego 1994 r. Dz.U. z 1994 r. Nr 24, poz. 83 o prawie autorskim i prawach pokrewnych.